Der digitale Kurzzeitvermieter Room Estate bietet insbesondere für internationale «Young Professionals» eine volldigitalisierte Vermittlung von flexibel buchbaren Co-Living-Wohnmöglichkeiten. Dies ist besonders in den urbanen Zentren stark begehrt.
Room Estate bietet insbesondere für internationale «Young Professionals» eine volldigitalisierte Vermittlung von flexibel buchbaren Co-Living-Wohnmöglichkeiten. Dies ist besonders in den urbanen Zentren stark begehrt.
Bei der Room Estate AG handelt es sich gemäss Firmenangaben um den grössten Co-Living Anbieter der Schweiz. Co-Living lässt sich dabei mit dem Leben in Wohngemeinschaften vergleichen. Das Unternehmen bietet eine volldigitalisierte Vermittlung von flexibel buchbaren Co-Living-Wohnmöglichkeiten, womit besonders in urbanen Zentren einer grossen Nachfrage entsprochen wird. Mit ihren Mietangeboten bieten sie nicht nur den Wohnungssuchenden, sondern auch den Immobilienbesitzern Vorteile, was in verschiedenen erfolgreichen Kooperationen bis hin zu auf Co-Living ausgerichteten Neubauprojekten resultiert.
Spezialisierter Kurzvermieter und Vermarkter
Die wichtigste Kundengruppe von Room Estate sind internationale «Young Professionals» im Alter zwischen 25 bis 35 Jahren. Für diese ausländischen, berufstätigen Fachleute, die zumeist gut ausgebildet sind und über anständige Berufslöhne verfügen, liegen eine Vielzahl von Problemen vor, die mit der klassischen Wohnungssuche, deren Ausstattung, Versicherung und auch Länge der Mietdauer zusammenhängen. Für dieses stetig wachsende Kundensegment bietet Room Estate eine massgeschneiderte Lösung in Form von flexiblen Mietdauern in vollwertig ausgestatteten Wohnungen sowie eine Reihe von Zusatzservices wie beispielsweise ein Internetzugang, dessen Beschaffung für die ausländischen Mieter alleine schon eine Herausforderung wäre.
Für einen regulären Vermieter stellt dies keine attraktive Zielgruppe dar, da ein Mieterwechsel für klassische Bewirtschafter, die nicht auf voll digitalisierte Prozesse setzen können, mit hohem Aufwand verbunden ist. Room Estate bietet in dieser Hinsicht sowohl den Mietern wie auch den Vermietern einen Mehrwert, indem sie als spezialisierte Kurzvermieter und Vermarkter eine Lücke im Markt erschliessen können, wofür eine erhöhte Zahlungsbereitschaft auf der Mieterseite und ein Interesse auf Vermieterseite durch langfristig gesicherte Mietverhältnisse (durch Room Estate) bestehen.
Starkes Wachstum mit laufend neuen Wohnangeboten angestrebt
Der Grund warum Room Estate gegenüber klassischen Bewirtschaftern in der Lage ist, regelmässige Mieterwechsel kosteneffizient abzuwickeln, liegt insbesondere in der eigens entwickelten Betriebssoftware, worin sämtliche Prozesse, sprich auch die Interaktion mit den Kunden sowie die Vermarktung der Objekte, abgewickelt werden können. Zum anderen verfügt das Team über viel Know-how in der Erreichung der Zielgruppe durch gezieltes Onlinemarketing und den Einsatz der Buchungsplattform auf der eigenen Website.
Zum Erhalt dieses Wettbewerbsvorteils wird insbesondere in die Software investiert mit einem eigenes dafür zuständigen Entwicklerteam in Serbien. Für die kommenden Monate strebt Room Estate ein starkes Wachstum mit laufend neuen Wohnangeboten an. Ein Teil dieser neuen Wohneinheiten verdankt Room Estate auch ihrer Zusammenarbeit mit Immobilieninvestoren, die spezifisch auf Co-Living ausgerichtete Neubauprojekte realisieren und wo Room Estate die exklusive Vermarktung übernehmen soll.
Einschätzungen der SEF.Growth-Experten
Room Estate bedient einen Markt, der in der Schweiz kaum besetzt ist. Das Bedürfnis seitens der Kunden ist gross und Angebot und Nachfrage sind optimal, um jetzt ein schnelles Wachstum mit der vorhandenen Pipeline von potentiellen neuen Objekten und Zentren anzugehen. Room Estate ist bereits seit einigen Jahren in mehreren Städten und Regionen in der Schweiz präsent und konnte die Firma auch durch die schwierige Pandemiephase hindurch führen. Damit und vorallem mit den Fähigkeiten, sowohl die Mieter- als auch die Vermieterseite mit den richtigen Argumenten zu überzeugen sowie durch die hohe Prozessexzellenz und Kostenoptimierung, hat sich Room Estate in eine sehr gute Ausgangslage gebracht, den Co-Living-Markt in der Schweiz nachhaltig mitzugestalten.
Serie: SEF.Growth High Potentials
Mit dem Wachstumsprogramm SEF.Growth zeichnet das Swiss Economic Forum seit zehn Jahren Jungunternehmen mit überdurchschnittlichem Wachstumspotential als SEF.Growth High Potentials aus und begleitet diese Firmen mit zahlreichen Unterstützungsangeboten. Insgesamt wurden durch das Programm bereits mehr als 200 Millionen Schweizer Franken Wachstumskapital an Schweizer Jungunternehmen vermittelt.
